Апоалим прогнозирует агрессивное повышение учетной ставки
Согласно прогнозу, опубликованному экономистами банка Апоалим, учетная ставка Центробанка продолжит поступательный рост и уже в ближайшие месяцы составит более 4%.
Отмечается, что в январский индекс цен в 0.3% вызвал разочарование аналитиков. По их мнению, высокие темпы инфляции вынуждают Центробанка вновь поднять учетную ставку на 0.5%.
Значительному повышению процентной ставки способствует уровень инфляционных ожиданий и реальные темпы инфляции, которая находится в Израиле на уровне 5.4% в годовом исчислении.
Как сообщает экономическое издание Ice, в настоящий момент процентная ставка, устанавливаемая Банком Израиля, составляет 3.75%. Таким образом, уже в марте этого года она может превысить уровень в 4%, ранее прогнозировавшийся аналитиками.
Если учесть, что при выдаче ипотеки банки добавляют 1.5%-2% к ставке Центробанка, то ипотеку под постоянный процент в конце года можно будет получить под 5.5 и более процентов годовых.
Это приведет к резкому охлаждению рынка жилья, уменьшению количества заключаемых сделок и, возможно, к некоторому снижению цен на квартиры.
Одновременно с этим, Израиль ожидает новый скачок цен на съемное жилье из-за сокращения для тысяч семей возможностей купить собственную квартиру.
Повышение учетной ставки может продолжиться до середины года, что приведет к усилению описанных тенденций на рынке жилья.
